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不動産会社のSEO対策｜地域名×物件で上位表示する方法
「SUUMOやHOME'Sに勝てるわけがない」——不動産会社の経営者からよく聞く声です。確かに、「賃貸マンション」のようなビッグキーワードではポータルサイトに太刀打ちできません。 しかし、地域名×具体的な条件のロングテールキーワードであれば...
マーケティング
検索から、
問い合わせが入り続ける。
順位そのものではなく、問い合わせの件数を目標にします。調べて、書いて、直すところまで同じ人間が担当します。
- 月30万円〜
- 初回調査は無料
- 6ヶ月〜
こんな状態ではありませんか
順位は上がったが問い合わせが増えない
アクセスはあるのに、売上につながっている実感がない。
記事を書いているが成果が見えない
誰に向けて何本書けばいいのかが決まっていない。
外注したがレポートだけ届く
提案はもらうが、実際に直してくれる人がいない。
社内に書く時間がない
本業が忙しく、更新が止まったままになっている。
何から手をつけるべきか分からない
サイト改修が先か、記事が先かの判断がつかない。
COTSUBUのSEO対策でできること
01
問い合わせにつながる語から選ぶ
検索数の多さではなく、実際に発注する人が打つ言葉から選びます。月10件しか検索されなくても、その10件が見込み客なら優先します。
02
書くところまでやる
キーワード表を渡して終わりにしません。御社の一次情報を取材で引き出し、こちらで書きます。書けない会社が書けるようになるのが目的ではありません。
03
問い合わせの数で判断する
順位とアクセスは途中経過です。フォーム到達と送信完了を計測し、どの記事から何件入ったかを毎月出します。効かない記事は書き直します。
対応する施策
調査・設計
- キーワード調査
- 競合サイト分析
- 検索意図の分類
- サイト構成の設計
- 優先順位の決定
サイト側の改善
- 内部リンク設計
- タイトル・見出しの改善
- 表示速度の改善
- 構造化データ対応
- 重複ページの整理
コンテンツ制作
- 記事の執筆
- 既存記事のリライト
- 事例記事の設計
- FAQの整備
- 取材と一次情報の収集
計測・改善
- 計測設計
- Search Console連携
- 月次レポート
- 改善提案
- コンバージョン計測
進め方
1
ヒアリング
何を売りたいか、誰に届けたいかを確認します。
2
現状調査
今の順位、競合、サイトの状態を調べます。無料です。
3
方針の決定
どの語から取りにいくか、何ヶ月で何本書くかを決めます。
4
改善と執筆
サイトを直しながら記事を出していきます。
5
計測
順位ではなく問い合わせの件数を見ます。
6
見直し
効いていない記事を特定して書き直します。
料金
初回相談
- 金額
- 無料
現状調査・キーワード調査
- 金額
- 無料
サイト構成の設計
- 金額
- 30万円〜
記事制作
- 金額
- 5万円〜／本
継続支援
- 金額
- 月30万円〜
※ サイト規模と本数により変動します。記事のみ、改善のみといった単発のご依頼も承ります。すべて税別です。
よくある質問
Q.どのくらいの期間で効果が出ますか
新しく記事を出す場合、検索に載り始めるまで3ヶ月、問い合わせが安定するまで6ヶ月が目安です。既存ページの改善であれば1ヶ月で順位が動くこともあります。
Q.順位が上がることを保証してもらえますか
保証はしません。検索結果は当社が決めるものではないためです。その代わり、何をどう直したか、その結果どの語が何位まで上がったかを毎月すべて開示します。
Q.記事は何本くらい必要ですか
業種によりますが、最初の6ヶ月で30本前後が目安です。ただし本数より構成が効きます。中心となる1本に対して関連記事を束ねる形にすると、少ない本数でも上がります。
Q.AI検索への対策もしてもらえますか
できます。AIO・LLMO対策として別メニューにしていますが、SEOと同時に進めるのが効率的です。構造化データや断定形の書き方は、両方に効きます。
Q.自社で書いた記事を見てもらうことはできますか
できます。単発の記事監修やサイト診断のみのご依頼も承ります。まず今のサイトに何が足りないかだけ知りたい、という段階でも構いません。
Q.広告と両方やるべきですか
予算があるなら両方をおすすめします。SEOは効き始めるまで時間がかかるため、その間を広告で埋めます。広告で反応の良かった語をSEOに回すと無駄がありません。
更新日 2026年9月12日