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事業成長に役立つ実践的な知見を発信しています。

投資用不動産の営業といえば、かつては電話営業やセミナー集客が中心でした。しかし、電話営業は効率が悪く、お客様からの印象も良くありません。現在は、Webマーケティングで見込み客を集め、情報提供を通じて信頼を構築し、購入意欲が高まったタイミン...

AIツールの活用が広がる中、セキュリティへの不安から導入をためらう中小企業も多いでしょう。しかし、リスクを正しく理解し、適切な対策を講じれば、安全にAIを活用できます。 AIに入力したデータが学習データとして利用される可能性があります。具...

2022年5月18日、改正宅地建物取引業法が施行され、不動産取引における書面の電子化が全面的に解禁されました。これにより、以下の書類を電子的に交付できるようになりました。 - 媒介契約書 - 重要事項説明書（35条書面） - 賃貸借契約書・...

Excelからkintoneへの移行は、単にデータをコピーするだけではありません。業務フローの見直しも含めた「業務改善プロジェクト」として取り組むことが成功の鍵です。現在のExcel管理の実態を把握します。チェックリスト - 管理してい...

プロンプトエンジニアリングとは、AIに対する指示（プロンプト）を工夫して、より良い回答を引き出す技術です。同じAIツールでも、指示の仕方によって出力の品質は大きく変わります。これはプログラミングスキルではありません。日本語で適切に依頼する...

「今月の調子はどう？」「まあまあです」——不動産会社の営業会議でよくある光景です。具体的な数字に基づかない会話では、正しい判断ができません。営業ダッシュボードは、日々の営業活動をリアルタイムで可視化する仕組みです。壁のモニターやPC画面に...

リモートワークは大企業だけのものではありません。中小企業にとっても、人材確保・コスト削減・BCP対策の観点から非常に有効な手段です。地方や遠方の優秀な人材を採用できます。「通勤できる範囲」という制限がなくなるのは大きな利点です。全員が毎...

Instagramは写真・動画がメインのSNSであり、不動産との相性が非常に良いプラットフォームです。 - 物件写真を魅力的に見せられる: 高画質な写真が映える - 若年層にリーチできる: 20〜30代の利用率が高い - 地域での認知度を上...

小規模企業では、問い合わせ対応を社長自身や少人数のスタッフが兼務しているケースが大半です。 - 同じ質問に何度も回答している - 営業時間外の問い合わせに対応できない - 対応が遅れてクレームに発展する - 電話対応で本来の業務が中断される...